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Maison à vendre 4 pièces - 82,77 m2 CARMAUX - 81

Ref : 3722

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.77 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CARMAUX - CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente cette charmante maison de 83 m², idéale pour les familles.

Avec ses trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et une véranda, elle offre un cadre de vie agréable.

Bien située, elle est à quelques pas des commerces, écoles et parcs.

Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon parfait.

Profitez également d'un sous sol total, isolé, et d'un jardin entièrement clos à l'arrière de la maison et accessible directement depuis les pièces de vie !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou répondre a vos questions : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Escaliers + couloir (6 m2)
    • Sous-sol (43 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Crépi classique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien santorun EI, agent commercial (RSAC 935315846)

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