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Maison à vendre 3 pièces - 81,16 m2 ST BENOIT DE CARMAUX - 81

Ref : 3701

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.16 m2 - ST BENOIT DE CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied située à Saint Benoit de Carmaux dans un cadre de vie idéal avec son jardin clos. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et une salle d'eau. De plus une dépendance de 38 m² au sol sur 2 niveaux vous donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle deau (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Dependance (37,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte (poële et clim) clim réversible + granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre blanche
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Dépendance de 38m² au sol avec entrée indépendante sur 2 niveaux idéale pour créer 2 appartements

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

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