CENTURY 21 Lapérouse
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Maison à vendre 5 pièces - 122,33 m2 VAOUR - 81

Ref : 3670

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
80 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.33 m2 - VAOUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

CENTURY 21 Lapérouse vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Vaour. Un véritable havre paix idéal pour les amateurs de la nature et animaux. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches.

Un garage pratique et une buanderie complètent cette maison, qui s'étend sur un terrain généreux d'un hectare et demi qui comporte de la prairie et du bois.

Vous apprécierez l'air conditionné, l'insert et l'isolation de qualité qui assurent un cadre de vie agréable en toute saison.

Pour les amoureux de la nature, deux forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité d'une épicerie ajoute à la commodité de cette localisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et spacieuse.

On visite ?

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 14 544 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • COULOIR NUIT (4,1 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Cellier (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi classique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim / isolation des combles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Léa krouto EI, agent commercial (RSAC 887650604)

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