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Maison à vendre 5 pièces - 122,20 m2 ALBI - 81

Ref : 3633

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.2 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI - CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente cette maison sur deux niveaux, avec garage et jardin !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant, qui donne accès à une véranda par laquelle vous accédez à la cuisine indépendante et aménagée.

L'étage se compose, depuis le vaste hall nuit, de 4 chambres, avec placards, d'une salle d'eau et d'un bureau.

Le garage, carrelé, bénéficie d'un espace buanderie et d'une porte de service vers le jardin clos.

Menuiseries double vitrage et combles isolés récemment.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Véranda (19,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall nuit (6,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles
  • Taxe foncière : 1638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24025kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3432,0 € pour 2023

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