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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,45 m2 ALBI - 81

Ref : 3632

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 81000€
60 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.45 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lapérouse
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Description

ALBI CENTRE-VILLE - CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 idéalement situé à mi-chemin entre la gare et la Cathédrale Sainte-Cécile.

Proche de la faculté Champollion, il est idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Loué actuellement. Rentabilité immédiate !

Ne tardez pas à venir le découvrir.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 LAPEROUSE 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 12h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Type de construction : Brique
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation du toit
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 671,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 25580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2021

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